چارچوب گزارش دهی نهادهای قبرس / ملاحظات گزارشات مالی



استانداردهای گزارشات مالی بین المللی که توسط اتحادیه اروپا (EU IFRS) تصویب شده است، اصول کلی حسابداری پذیرفته همگانی در قبرس را تشکیل می دهند و همچنین اساس محاسبه درآمد مشمول مالیات را تشکیل می دهند. بنابراین، نهادهای ثبت شده در قبرس لازم است تنها یک مجموعه از اظهارنامه های مالی را برای اهداف گزارش دهی مالی و مالیاتی بر اساس یک چارچوب گزارشدهی نگهداری و حفظ کنند که از سوی سرمایه گذاران، متخصصین مالی و تحلیل گران در سرتاسر جهان به طور گسترده پذیرفته شود.

بازگشت سریع به رشد

قبرس پس از امواج بحران مالی جهانی در سال 2008 و بحران یونان در سال 2010 به سرعت بهبود یافت، که به موجب آن دولت با امضای تفاهم نامه1 با وام دهندگان بین المللی در سال 2013 به بالاترین نقطه پیشرفت رسید. پس از اولین رکود اقتصادی در چهار دهه، اقتصاد در سال 2015 به رشد بازگشت، در همان سال تمام کنترل های سرمایه برداشته شد. قبرس از برنامه تفاهم نامه در اوایل ماه مارس 2016 خروج کرد و ساختار مالی بانک های خود را تغییر داد و هزینه های بخش دولتی را اصلاح کرد.
رشد واقعی تولید ناخالص ملی در سال 2016 به 3 درصد افزایش یافته و برآورد شد که در سال 2017 به 3.8% برسد، که کمیسیون اروپایی آن را یکی از سریعترین اقتصادهای رو به رشد حوزه یورو دانسته است. رشد اخیر به واسطه ثبت ورود گردشگران و بهبود در ساخت و ساز به وجود آمده و تقویت گشته است. این امر منجر به گسترش اشتغال در تمام بخش های مهم و کاهش بازپرداخت بدهی در میان شرکت ها و خانوارها شده است.

پایداری اقتصاد

قبرس تعدادی از اصلاحات در هزینه های بخش دولتی را در طول برنامه کمک های مالی خود عملی کرد، که منجر به مازاد بودجه یا کسری های بسیار جزئی شد. افزایش ثبات مالی منجر به توالی ارتقاء رتبه بندی اقتصادی شد.

بین ماه های مه 2013 و فوریه 2018، قبرس 8 امتیاز ارتقاء رتبه بندی را از شاخص Standard & Poor’s دریافت کرده است که در حال حاضر قبرس را فقط یک پله کمتر از درجه سرمایه گذاری و ارزیابی Fitch Ratings1 وبا پنج درجه ارتقاء بر اساس ارزیابی Moody’s Investor Service ارزیابی می کند.

دولت قبل از خروج از برنامه ریاضت اقتصادی در مارس 2016 و دو بار پس از آن زمان، اقدام به عرضه اوراق قرضه در بازارهای بین المللی با نرخ پایین بهره برداری کرد.

دسترسی به بازارهای مالی بین المللی به این معنا بود که زمانی که این برنامه در ماه مارس 2016 به پایان رسید، دولت قبرس تنها حدود 7.4 میلیارد یورو از 10 میلیارد یورو اختصاص یافته را استفاده نموده بود. علاوه بر این، در اواسط سال 2017، دولت قبرس بدهی صندوق بین المللی پول را زودتر از موعد پرداخت کرد و 270 میلیون یورو از یک میلیارد یورو قرض گرفته شده را پرداخت کرد. استرداد بدهی های دیگر که موجب بدهی ملی شده بود، تا پایان سال 2017، به کمتر از 100 درصد از تولید ناخالص داخلی منجر شد، که نشان دهنده اولین کاهش نسبت بدهی به تولید ناخالص ملی از سال 2008 است.

تثبیت شدن بانک ها


بانک ها در دوره 2013-2015 مجدداً سرمایه گذاری شدند و با استفاده از متخصصین بین المللی در هیئت مدیره و شیوه های درجه یک برای مدیریت بدهی های پس افتاده، متحمل تغییرات اساسی در نحوه مدیریت خود شدند. چهار بانک بزرگ قبرس تحت نظارت مستقیم مکانیسم نظارت بر حوزه یورو قرار دارند.
امروز مدیریت قوی تر در حال ثمره دهی است. تا اکتبر سال 2017، مطالبات فعال1 (NPE)، که به واسطه تعریف دقیق مرجع اول نهاد بانکی اروپا2 اندازه گیری شد،طبق محاسبات دقیق نهاد مدیریت بانکی اروپا به یک چهارم (7.2 میلیارد یورو) نسبت به اوج خود در فوریه 2015 کاهش یافت.
بانک ها همچنین ، با سه بانک اصلی که نسبت هسته اصلی سرمایه درجه 1 3 را در حدود 12 تا 15 درصد اعلام می کنند، به راحتی سرمایه گذاری می کنند که همه آن ها به طور مشخص بالاتر از آستانه های حداقل خاص بانکی و سالیانه هستند که به واسطه مرور نظارتی مرجع اول نهاد مدیریت بانکی اروپا و فرایند ارزیابی تعیین شدند.

کشتیرانی


صنعت کشتیرانی در قبرس که جزیره مدیترانه ای بزرگ با روابط تاریخی در کشتیرانی است، سنت طولانی دارد. بخش کشتیرانی در قبرس به طور معمول 6-7 درصد از تولید ناخالص ملی را تشکیل می دهد، و این شامل خدمات بسیاری که از این بخش حمایت کند نمی شود. سیاست دولت در کشتیرانی همواره با ثبات و سازگار بوده است، زیرا موقعیت قبرس به عنوان یک شعبه کشتیرانی در نقشه جهان همواره موضوع مورد بحث روز بوده است. این بخش پایدار و به طور مستمر در حال رشد در چارچوب قانونی و مالیاتی برای صنعت کشتیرانی تبدیل شده است.
کشتی های تحت پرچم قبرس سومین رتبه در اروپا و یازدهمین در جهان است. علاوه بر این، قبرس سومین مرکز بزرگ مدیریت کشتی در اتحادیه اروپا و یکی از بزرگترین مراکز کشورهای جهان است.
قبرس دارای سیستم مالیات بر تناژ1 مدرن، رقابتی، انعطاف پذیر، کاملا تایید شده در اتحادیه اروپا، همراه با یک زیرساخت عالی است. مالیات بر تناژ به شرکت های کشتیرانی اجازه می دهد (مالکان کشتی، مدیران کشتی و اجاره کننده ها) بر اساس تناژ خالص ناوگان خود، و نه براساس مالیات شرکت، مالیات بر آن ها وارد شود. مالیات بر تناژ همچنین یک روش اظهارنامه مالیاتی را بدون نیاز به اظهار نامه کردن بازگشت مالیات ارائه می دهد.
قبرس یک حوزه قضایی بسیار رقابتی برای خدمات مدیریت، اداری، بیمه، قانونی و سایر خدمات پذیرش، نه تنها به کشتی های دارای پرچم قبرس ارائه می کند بلکه همچنین به کشتی های دارای پرچم خارجی و شرکت های ثبت شده در سایر حوزه های قضایی ارائه می دهد.
متخصصان با مهارت بالا که در بخش حمل و نقل تخصص دارند، قبرس را به یک مرکز بسیار جذاب برای خدمات دهی شرکت های کشتیرانی تبدیل کرده اند، بدون توجه به جایی که کشتی ها ثبت شده و یا مقیم هستند.
پس از تغییرات مطلوب در قوانین محلی برای وجوه و سرمایه، استفاده از وجوه قبرس به منظور تأمین مالی برای جامعه کشتیرانی، زمانی که امور مالی سنتی از بخش بانکی در دسترس نیست، همیشه مورد توجه بوده است. قبرس میزبان کنفرانس های مختلف کشتیرانی بین المللی است که در آن، رهبران جهان در زمینه کشتیرانی گرد هم می آیند تا وضعیت فعلی را ارزیابی کنند و راهبردهای آینده را مورد بحث قرار دهند.

صندوق های سرمایه‌گذاری


به دلیل نظام حقوقی قدرتمند قبرس و حضور شبکه قوی از ارائه دهندگان خدمات مالی و تخصصی ، قبرس به سرعت به یک محل سکونت منطقه ای برای مدیران صندوق های سرمایه گذاری و وجوه تبدیل شده است. دارایی های تحت مدیریت از سال 2008 سه برابر شده است و در دسامبر 2017 به حدود 3.45 میلیارد یورو در مقایسه با 1.28 میلیارد یورو در دسامبر 2008 رسید. این کشور شاهد افزایش علاقه و اشتیاق سرمایه گذاران و مدیران صندوق ها درخصوص قوانین جدید و جالب توجه در اتحادیه اروپا است. قبرس روش هایی را هم برای مسئولان سرمایه گذاري گروهی در اوراق بهادار قابل انتقال1 (UCITS) و هم صندوق های سرمایه گذاری جایگزین2 (AIF) تنظیم می کند.
تهیه کنندگان شناخته شده درخصوص خدمات سرویس صندوق که در قبرس مقرر شده اند، از نام های جهانی تا اپراتورهای مستقل محلی، تمام انواع وجوه را با نرخ بسیار رقابتی خدمات دهی می کنند. از تاریخ سال 2017، 101 صندوق سرمایه گذاری جایگزین غیر مجاز و 48 درخواست دیگر مورد بررسی قرار گرفت؛ 19 مدیر صندوق سرمایه گذاری جایگزین با 10 درخواست جدید تحت بررسی.
بخشی از ضرورت کشور به عنوان حوزه قضایی صندوق، به انجمن صندوق سرمایه گذاری قبرس (CIFA) نسبت داده می شود؛ یک سازمان اختصاص داده شده به حمایت از صنعت سرمایه گذاری با شکل دادن مقررات، ارتقاء حرفه ای بودن، یکپارچگی و کیفیت و ارتقاء صنعت صندوق سرمایه گذاری قبرس. انجمن صندوق سرمایه گذاری قبرس (CIFA) عضو انجمن مدیریت صندوق و دارایی اتحادیه اروپا3 (EFAMA) است که نماینده انجمن صنعت مدیریت سرمایه گذاری اروپا می باشد.

گردشگری


گردشگری به طور توجیه پذیر، یک نیروی محرکه اقتصاد قبرس است و همچنان رشد می کند . به دنبال تلاش های عمده برای گسترش فصل گردشگری، افزایش ظرفیت پرواز، همچنین ارتقاء مداوم زیرساخت های گردشگری، و همچنین تحولات ژئوپلیتیکی در منطقه، در سال 2017، برای اولین بار تعداد بازدیدکنندگان از 3.5 میلیون نفر فراتر رفت.
قبرس به دلیل مهمان نوازی مردمش، کیفیت خدماتش و ازدیاد گنجینه های فرهنگی و گستردگی سواحل خود مشهور است؛ (57 مورد از این سواحل دارای پرچم آبی هستند) و همچنین آثار باستانی و تاریخی، روستاهای زیبای درون مرزی و اکوسیستم پر جنب و جوش کوه های ترودوس از جاذبه های دیگر این کشور هستند.
در سال 2017، شهر ساحلی پافوس افتخار آن را داشت که پایتخت فرهنگی اتحادیه اروپا باشد. رویدادهای فرهنگی در تمام طول سال تحت عنوان “پیوند قاره ها – فرهنگ ها” در صحنه ظاهر شدند.
آخرین الحاقی زیرساخت های گردشگری با راه اندازی اولین کازینو در قبرس در اواسط سال 2017 بود. قصد بر آن است تا محل مجتمع یکپارچه و تمام و کمال کازینو که در سال 2020 تکمیل خواهد شد، بزرگترین مجتمع منطقه اروپا باشد. در این مجموعه، امکانات و سایر خدمات تفریحی دیگر مانند هتل های لوکس، اسپاها و امکانات مرکز کنفرانس ارائه خواهد شد.
دیگر پروژه های بزرگ توسعه برای بهبود پروژه گردشگری در حال انجام است. مارینای لیماسول در سال 2014 افتتاح شد و موفقیت آن ، ایده ماریناهای لوکس دیگر را تقویت کرد. مارینای آیا ناپا در ماه اکتبر سال 2016 شروع به ساخت و ساز کرد و در ژانویه 2018 قرارداد برای مارینای پارلیمنی اعطا شد.
همچنین برنامه هایی برای ساخت مارینای در پافوس و تفرجگاه ساحلی ارتقا یافته در لارناکا وجود دارد. هتل های جدید در حال ساخت هستند و هتل های موجود اخیرا در حال بازسازی مجدد هستند.
سرمایه گذاری خارجی نیز به سایر پروژه های بزرگ توسعه، از جمله املاک مسکونی لوکس و پارک1های تفریحی راه یافته است.
چشم انداز استراتژی گردشگری جدید قبرس این است که تعداد گردشگران تا سال2030، به 4.8 میلیون نفر می سد که 40 درصد آنها در ماه نوامبر – آوریل وارد می شوند. این بسیار امیدوار کننده و بسیار چالش برانگیز است.

نفت و گاز


مدیترانه شرقی منطقه نسبتا جدیدی برای بخش هیدروکربن ها (نفت و گاز) است. قبرس و این منطقه در مراحل اولیه توسعه و استخراج هیدروکربن های سواحل این جزیره هستند که توسط سازمان زمین شناسی ایالات متحده، 345 تریلیون فوت مکعب (tcf) گاز قابل استخراج و 3.44 میلیارد بشکه نفت در این منطقه برآورد شده است.
از سال 2010، در این منطقه میدان های گازی یافت شده است، از جمله میدان زُهر1(Zohar)، حدود 30 تریلیون فوت مکعب گاز طبیعی، لویاتان2(22 تریلیون فوت مکعب) تامار(10 تریلیون فوت مکعب) و آفرودیت3 در منطقه اقتصادی انحصاری قبرس (EEZ) با 4.5 تریلیون فوت مکعب برآورد شده است. تامار از سال 2013 شرورع به تولید کرد و زهر که بزرگترین کشف گاز در دریای مدیترانه است، در اواخر سال 2017 تنها 2.5 سال پس از این کشف تولید را آغاز کرد. ( که برای منطقه ای با این وسعت در آب های عمیق یک رکورد محسوب می گردد).
کشف میدان زهر، تنها 6 کیلومتر از منطقه اقتصادی انحصاری قبرس، توجه سرمایه گذاران به منطقه را افزایش داده است. دور سوم صدور مجوز برای بهره برداری از میدان گازی قبرس، پیشنهادات را از سوی برخی از بزرگترین شرکت های نفت و گاز در جهان جذب کرده است. در ماه مارس 2017، دولت با اعطای مجوز دور سوم به شرکت ExxonMobil به همراه شرکت پتروشیمی قطر (قطر پترولیوم) و همچنین Total و Eni موافقت کرد. در ماه فوریه سال 2018 Total و Eni، کشف منابع قابل توجهی گاز در بلوک 6 را امیدبخش اعلام کردند که این گسترش منطقه گازی انحصاری قبرس همانند میدان زهر می باشد. در سه ماهه اول سال 2018، شرکتExxonMobil در تلاش است که اطلاعات کاملی از بلوک 10 را جمع آوری نماید و انتظار می رود که عملا فعالیت های حفاری آن در نیمه اول سال 2019 آغاز شود.
علاوه بر این، قبرس توانایی تبدیل شدن به یک قطب انرژی منطقه ای برای شرکت هایی را دارد که خدمات پشتیبانی را در مدیترانه شرقی ارائه می دهند و این لزوما وابسته به یافته های دیگر در مورد گاز در منطقه اقتصادی انحصاری آن نیست.

قبرس پایگاهی ایده آل برای شرکت های بین‌المللی

قبرس عضو کامل اتحادیه اروپا با دسترسی به بازار اتحادیه اروپا و دارای سیستم حقوقی کشورهای مشترک المنافع است که در عین حال کاملا با قوانین اتحادیه اروپا هماهنگ شده است، یک پایگاه ایده آل برای دفاتر مرکزی شرکتهای بین المللی است زیرا کلیه عناصر مهم از جمله موقعیت جغرافیایی، نیروی انسانی متعدد، زیرساخت ها، رویکردهای سازگار با کسب و کار ، امنیت بالا و محیط جذاب برای زندگی را با هم ترکیب می کند.
در چند سال گذشته، این مزیت رقابتی حتی بیشتر شناخته شده است. در نتیجه، شرکت های موجود، به طور چشمگیر حضور و فعالیت های خود را در قبرس بسیار افزایش داده اند. سرمایه گذاران جدید اکنون قبرس را کشف کرده اند و همچنین دفاتر خود را در این جزیره برپا می کنند.

اشتراک در خبرنامه ما